Giải pháp thuê nhà xưởng quy mô nhỏ từ 1000m2 đối với sản xuất cơ khí tại Bình Chánh

Nhiều doanh nghiệp hiện đang quan tâm đến việc có thể thuê nhà xưởng nhỏ từ 1000m2 trong khu công nghiệp huyện Bình Chánh nhằm định hướng phát triển lâu dài trong thời gian tới. Vì sao việc thuê nhà xưởng quy mô nhỏ và vừa trong KCN tại Bình Chánh sẽ là giải pháp cho các doanh nghiệp sản xuất cơ khí - chế tạo máy quy mô nhỏ ngoài khu dân cư?

1. Vị trí và quy mô nghiên cứu:

Vị trí của Bình Chánh tiếp giáp:

+ Phía Đông: giáp quận Bình Tân, quận 7, quận 8 và huyện Nhà Bè.

+ Phía Tây: giáp huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

+ Phía Nam: giáp huyện Bến Lức và huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.

+ Phía Bắc: giáp huyện Hóc Môn.

2. Tổng quan phát triển sản xuất công nghiệp – gia công cơ khí chế tạo máy

Giai đoạn 2015-2020, huyện duy trì tốc độ tăng trưởng, giá trị sản xuất các ngành kinh tế bình quân hàng năm đạt 20,53%/năm (vượt 0,53%). Trong đó, ngành công nghiệp - xây dựng có tốc độ tăng trưởng ổn định qua các năm, tăng bình quân 20,97%/năm (đạt);

Cho đến thời điểm hiện tại, huyện Bình Chánh ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ của các doanh nghiệp trong ngành sản xuất – gia công cơ khí – chế tạo máy. Số lượng doanh nghiệp đã hoạt động là rất lớn nhưng đặc biệt là các doanh nghiệp chủ yếu ở quy mô vừa và nhỏ và nằm ngoài khu công nghiệp. Diện tích nhà xưởng chỉ từ 500m2 đến 1000m2, lớn thì cũng 3000m2 đến 4000m2.

Các doanh nghiệp sản xuất cơ khí mặc dù vừa và nhỏ nhưng lại đóng góp rất lớn cho sự phát triển của địa phương nhờ tạo ra nhiều công việc cho người lao động và hỗ trợ nhiều ngành sản xuất khác sử dụng các sản phẩm chế tạo máy.

Tuy vậy, có một thực tế rằng mặc dù qua nhiều năm phát triển mạnh ở Bình Chánh, các xưởng sản xuất cơ khí – chế tạo máy này dần bị các khu vực quy hoạch phát triển dân cư xung quanh tạo nên các khu vực dân cư đông kết hợp sản xuất.

Với tốc độ đô thị hóa quá nhanh tại Bình Chánh, các nhà xưởng sản xuất cơ khí trong khu dân cư tại Bình Chánh dần trở nên ngột ngạt và không đảm bảo an toàn cháy nổ. Đặc biệt, các tuyến đường giao thông dân sinh nhiều phương tiện qua lại khiến doanh nghiệp thậm chí neo xe tải nhỏ dưới 3 tấn cũng còn khó huống gì xe container 20ft hay 40ft. Điện kiện sản xuất đôi lúc không đảm bảo an toàn lao động do mức độ tích tụ sản xuất mật độ dày trên mỗi mét vuông khiến khả năng tai nạn lao động xảy ra cao.

Ngoài ra, sản xuất cơ khí – chế tạo máy không thể thiếu các công đoạn cắt CNC, dập, ép, v.v khiến cho hoạt động đời sống của dân cư xung quanh gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng đến sức khỏe do khói bụi, tiếng ồn. Đã đến lúc doanh nghiệp cần cân nhắc giải pháp phát triển bền vững hơn cho 10 năm hay 20 năm tới.

3. Giải pháp phát triển sản xuất công nghiệp bền vững tại Bình Chánh

Giải pháp cho các doanh nghiệp sản xuất cơ khí – chế tạo máy nhằm hướng đến phát triển bền vững chính là lựa chọn sản xuất trong khu công nghiệp. Sài Gòn VRG đã nắm bắt được những khó khăn của doanh nghiệp vừa và nhỏ tại các khu dân cư. Với mong muốn dịch chuyển sản xuất vào các khu công nghiệp nhưng với diện tích nhỏ từ 1000m2 đến 5000m2, doanh nghiệp hoàn toàn có thể thuê nhà xưởng tiêu chuẩn tại KCN Lê Minh Xuân 3, huyện Bình Chánh.

Nhà xưởng với không gian chuẩn sản xuất công nghiệp nhẹ, nền chịu tải tốt và không gian sản xuất thoáng đảng sẽ giúp hoạt động của doanh nghiệp được an toàn và hiệu quả hơn. Đồng thời, giảm nguy cơ cháy nổ và tai nạn lao động cũng như ô nhiễm môi trường tại các khu dân cư.