Thuê nhà xưởng khu công nghiệp Củ Chi gần Bình Dương thu hút nhà đầu tư

Hiện tại, việc thuê nhà xưởng khu công nghiệp Củ Chi gần Bình Dương đang trở thành xu hướng mới đối nhiều doanh nghiệp trong chuỗi cung ứng, chủ yếu hướng đến nhu cầu dịch chuyển và mở rộng sản xuất nhằm phục vụ các đối tác, bạn hàng lớn tại các khu công nghiệp ở Bình Dương. Điều này hoàn toàn phù hợp với nhu cầu và tâm lý của nhiều nhà đầu tư hiện nay.

1. Đánh giá nhu cầu thuê nhà xưởng gần Bình Dương hiện nay

Thông thường, các doanh nghiệp lớn theo xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng theo hướng "Trung Quốc +1" và do tác động của chiến tranh thương mại kéo dài, các nhà sản xuất lớn bắt đầu tìm các địa điểm mang tính chiến lược về phát triển công nghiệp tại phía Nam, trong đó có Bình Dương. Đối với nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ nội địa hoặc nước ngoài, việc theo chuỗi cung ứng với các bạn hàng lớn là trọng tâm là điều tất yếu.

Bình Dương với quỹ đất lớn đang thu hút các dự án FDI quy mô lớn và tạo sức hút với các nhà cung cấp của họ. Nhiều nhà cung cấp hiện nay là gấp rút đi vào sản xuất để theo kịp tiến độ của đối tác lớn, và giải pháp khả dĩ chính là thuê nhà xưởng xây sẵn trong khu công nghiệp.

2. Lý do nên thuê nhà xưởng khu công nghiệp ở Củ Chi gần Bình Dương

Củ Chi là huyện thuộc thành phố Hồ Chí Minh, là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp, cụm công nghiệp lớn nhỏ. Huyện Củ Chi lại là địa phương giáp với Thủ Dầu Một (Bình Dương) và đây là lợi thế của huyện này, trong đó có KCN Đông Nam (Củ Chi) chỉ cách thành phố Thủ Dầu Một khoảng 1 km. Ngược lại, rất nhiều khu công nghiệp và trục đường giao thông của Bình Dương cũng giáp địa phận huyện Củ Chi.

Với nhu cầu cung ứng phụ trợ và nguyên liệu đầu vào cho các bạn hàng sản xuất lớn tại Bình Dương, nhà xưởng khu công nghiệp tại xã Hòa Phú huyện Củ Chi cũng đang trở thành một trong những lựa chọn tốt đối với các nhà đầu tư trong mà còn ngoài nước từ Việt Nam, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc. Việc thuê xưởng tiêu chuẩn có sẵn phục vụ ngay yêu cầu vào sản xuất chỉ trong 3 tháng, và doanh nghiệp sẵn sàng nhận đơn hàng ngay mà không cần chờ quá trình thuê đất và xây dựng. Ngoài ra, nhà xưởng cũng giúp việc lưu trữ hàng hóa, nguyên vật liệu chuyển sang Bình Dương nhanh chóng từ Hồ Chí Minh.

Đối với các doanh nghiệp sản xuất, việc lựa chọn xưởng thường là xưởng trệt tiêu chuẩn có văn phòng, xuất phát từ đặc thù sản xuất cần dây chuyền máy móc nặng, vận chuyển cồng kềnh như các ngành cơ khí, sản xuất cơ khí từ sắt thép, nhôm, v.v thường sử dụng xưởng trệt vì nó thoáng, nền xưởng vững chai, chịu lực tốt, vận chuyển nâng hạ lên xuống dễ dàng.

Nhà xưởng trệt cũng được ưa chuộng để thuê chứa hàng hóa, nguyên liệuvì ứng dụng phổ thông, đáp ứng được việc trữ các loại hàng hóa với số lượng nhiều như nông sản (cà phê, điều, hạt nhựa, v.v) với vài trăm đến cả ngàn bao tải/pallet, hay các linh kiện cơ khí nặng có số khối lẫn số tấn lớn mà kệ crack không chứa nổi, v.v.

Với những ưu điểm như trên, thuê nhà xưởng xây sẵn trong khu công nghiệp ở Hồ Chí Minh sẽ là lựa chọn thu hút nhiều nhà đầu tư lựa chọn bởi sự tiện lợi của nó. Dự báo nhu cầu về xưởng loại này vẫn sẽ tăng cao và vẫn là lựa chọn cho nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp cung ứng phụ trợ và doanh nghiệp sản xuất quy mô vừa và nhỏ.