Các lý do thuê nhà xưởng khu công nghiệp Hồ Chí Minh thay vì thuê đất
Khi doanh nghiệp thành lập mới hoặc mở rộng hoạt động của mình, nhiều nhà đầu tư thời gian gần đây đã đặt ra các lý do thuê nhà xưởng khu công nghiệp tại Hồ Chí Minh so với thuê đất khu công nghiệp. Việc lựa chọn hình thức đặt nhà máy sản xuất sao cho phù hợp là một trong những lý do quan trọng đằng sau sự thành công trong các dự án đầu tư. Vấn đề phổ biến hiện nay chính là việc thuê nhà xưởng có lợi ích ra sao so với việc tự thuê đất xây dựng nhà xưởng.
Trong bài viết này, chúng ta xem xét một số ưu điểm của việc thuê nhà xưởng xây sẵn trong khu công nghiệp.
1. Thuận lợi cho nguồn vốn của doanh nghiệp
Việc thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp tạo sự linh hoạt trong phân bổ vốn. Do số vốn đầu tư vào việc thuê nhà xưởng xây sẵn thấp hơn so với việc thuê lại đất và xây dựng nhà xưởng mới hoàn toàn, nhờ vậy nhà đầu tư có thể sử dụng tốt hơn nguồn vốn của mình đặc biệt là các doanh nghiệp có quy mô vốn vừa và nhỏ.
2. Chi phí duy tu – bảo trì nhà xưởng
Khi thuê nhà xưởng khu công nghiệp, doanh nghiệp khi đưa dự án vào hoạt động sản xuất sẽ đóng phí duy tu và tái tạo cơ sở hạ tầng cho vị trí nhà xưởng được thuê. Hiện tại, các khu công nghiệp của Sài Gòn VRG đều áp dụng việc đóng phí này theo đơn giá VND/m2/năm. Điều này có nghĩa rằng với một khoản phí nhỏ được bỏ ra. Doanh nghiệp đã được bảo đảm về chất lượng hạ tầng cả bên trong và bên ngoài nhà xưởng bởi chính Sài Gòn VRG sẽ là đơn vị chịu trách nhiệm kiểm tra và tiến hành các hoạt động tu sửa nếu nhà xưởng có phát sinh vấn đề nghiêm trọng về kết cấu. Bạn sẽ không cần phải làm gì cả.
3. Thời gian cho nhà đầu tư
Khi nhà đầu tư chọn thuê đất và tự xây nhà xưởng sản xuất, vấn đề sẽ trở nên phức tạp hơn bao giờ hết. Chúng ta khoan hãy nói về nguyên nhân, chỉ cần nhìn vào kết quả của sự phức tạp chính là sự mất thời gian và công sức. Chắc chắn là điều mà bất kì doanh nghiệp nào cũng sẽ mắc phải.
Nhà xưởng khu công nghiệp sẽ là giải pháp cho vấn đề mất thời gian của nhà đầu tư vì Sài Gòn VRG đã hoàn tất mọi thành phần hồ sơ đầu tư để nhà xưởng được cho thuê một cách hợp pháp. Nhà đầu tư sẽ chỉ cần lên kế hoạch khi nào nên nhập máy móc và nguyên liệu về sản xuất mà không cần bận tâm đến các vấn đề về địa điểm sản xuất.
Do đó, thuê nhà xưởng từ chúng tôi cho phép bạn tiếp cận nhanh chóng với thiết kế tiêu chuẩn, xây dựng tiêu chuẩn và khả năng duy tu – bảo trì chuyên nghiệp trong mọi điều kiện, mọi thời điểm.
4. Phù hợp với đa số các ngành nghề sản xuất
Nhà xưởng khu công nghiệp cho thuê thường sẽ được phát triển theo một tiêu chuẩn nhất định dựa trên tính phổ biến và tương đồng về nhu cầu kết cấu kỹ thuật của các ngành sản xuất. Việc nhà xưởng xây sẵn theo tiêu chuẩn giúp các doanh nghiệp khi đưa dự án vào vận hành sẽ tiết kiệm thời gian điều chỉnh kết cấu, đặc biệt là kết cấu nền nhà xưởng cũng như trần nhà xưởng.
Trừ một số đặc thù về nhu cầu lắp lò hơi hoặc hệ thống máy có chiều cao vượt giới hạn chuẩn, các doanh nghiệp sử dụng công nghệ máy móc có chiều cao dưới 6m đều có thể đưa dự án vận hành ngay sau khi lắp đặt hoàn thiện.
>> Xem thêm: Thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp ngày càng thu hút nhà đầu tư
- Đất khu công nghiệp năm 2020: Tỷ lệ lấp đầy cao (02/04/2021)
- Các khu công nghiệp Tây Ninh hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng giao thông (27/03/2021)
- Quy hoạch Các khu công nghiệp tại Tây Ninh năm 2021 (27/03/2021)
- Ngành công nghiệp sản xuất Việt Nam và cơ hội từ Hiệp định RCEP (24/03/2021)
- 370 tỷ đồng làm đường nối Bình Dương - Tây Ninh (22/02/2021)
- Ngành sản xuất công nghiệp Việt Nam với góc nhìn tổng thể (03/02/2021)
- TP. Hồ Chí Minh đề xuất ưu tiên nguồn vốn đầu tư dự án khép kín đường vành đai 3 (28/01/2021)
- Nhu cầu thuê kho bãi Việt Nam 2020 - Tăng trưởng mạnh trong dịch Covid-19 (07/01/2021)
- Cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Mộc Bài sẽ hoạt động vào năm 2025 (28/12/2020)
- Bất động sản khu công nghiệp Việt Nam: Điểm sáng trên thị trường (23/12/2020)
- Xu hướng phát triển dịch vụ kho bãi bền vững (14/12/2020)
- NHU CẦU THUÊ KHO BÃI LOGISTICS | P1. ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG (08/12/2020)
- Các ngành sản xuất phổ biến tại Việt Nam hiện nay (02/12/2020)
- Xu hướng tăng trưởng nhu cầu kho bãi và hạ tầng Logistics (01/12/2020)
- Foxconn muốn mở rộng sản xuất tại Việt Nam với vốn đầu tư 270 triệu USD (01/12/2020)